Безопасные инвестиции в землю и дома Астурии

Технический аудит, урбанистический анализ и концепции доходного бизнеса. Без скрытых рисков и штрафов.

Обсудить задачу Смотреть услуги

ПОЧЕМУ ЭТО ВАЖНО

Один участок - и сразу три разные

правды

Кадастр говорит одно, генплан муниципалитета - другое, а реальное

состояние дома - третье. Большинство узнаёт об этих расхождениях уже

после сделки. Я свожу всё к фактам до того, как вы подпишете.

Кадастр

Границы и площадь на бумаге. Часто не
совпадают с реальным забором, а иногда и
с соседним участком.

Генплан муниципалитета

Что на самом деле разрешено строить.
Категория земли может перечеркнуть все
ваши планы.

Реальное состояние дома

Влага, крыша, несущие конструкции. То, что
не видно на красивых фото из
объявления.

УСЛУГИ

Три услуги - три способа не ошибиться

Можно начать с малого выезда, а можно собрать концепцию проекта

целиком. Цена честная и одинаковая на сайте и в работе.

50 € / выезд

Технический аудит недвижимости

Осмотр конструкции и крыши, поиск влаги,
оценка стоимости ремонта.

Заказать аудит

100 € / отчет

Расширенный аудит земли

Статус земли, ограничения на строительство
и защитных зон (Certificado Urbanístico)

Заказать отчет

500 € / проект

Разработка инвестиционной концепции

Анализ локации и спроса, выбор формата, off-grid проектирование, расчёт ROI.

Обсудить концепцию

Пилотный проект

Первым клиентам - особая цена

Беру несколько проектов по сниженной цене в обмен на разрешение задокументировать результат. Вы получаете честную работу дешевле - я собираю портфолио.

Фотографии «до / после» вашего объекта
Мини-кейс о проделанной работе
Ваш честный отзыв о сотрудничестве

Стать пилотным клиентом

До

После

Зеленая Испания

Испания - это не только пляж и жара

Астурия - это изумрудные горы, океан, мягкий климат без изнуряющей жары и воздух, которым хочется дышать. Здесь растет трава, а не кактусы. Это место для спокойной, самодостаточной жизни, а не для толпы на побережье.

+22°C

средняя летом

300 км

зеленого побережья

№1

по качеству жизни

Журнал эксперта все статьи →

Полезное об Астурии

Я делюсь своим опытом и технической экспертизой, чтобы ваш путь в недвижимость Астурии (inversión inmobiliaria) был прозрачным и предсказуемым. В этом блоге я честно рассказываю о нюансах реновации (rehabilitación), делюсь реальной математикой флиппинга в Хихоне и Овьедо, и перевожу сложные нормы урбанизма на человеческий язык. Моя цель чтобы вы купили или построили дом на севере Испании, избежав бюрократических ловушек и штрафов.